Nu het nog kan!
Ik val maar met de deur in huis, u moet verhuizen.
De binnenstad gaat er langzaam maar zeker anders uitzien. Waar niet al te lang geleden iedereen wist te vertellen dat het reisbureau uit het straatbeeld zou verdwijnen zijn het nu de collega’s die hun omzet terug zien lopen, omdat de klant steeds meer zaken via het internet koopt. En waar uw winkel nog open is en na een hoop aanpassingen weer redelijk draait, gaan uw buren failliet.
En nu komt het moment van de waarheid. Blijft u zitten met naast u lege winkelpanden, dus veel minder plubliek in uw straat, of maakt u gebruik van de leegstand. Ik zou verhuizen als ik u was, het is onontkoombaar… het centrum krimpt en u moet dus naar een betere locatie.
Als je een centrum bekijkt kan je dat grofweg in drie cirkels verdelen. In de buitenste cirkel zitten doorgaans dumpwinkels, seksboetieks, videotheken en een verdwaalde alternatieve winkel. De tweede cirkel daar zit u, tussen de herenmodezaak en de reformwinkel. En in de eerste cirkel daar zit het echte centrum, met veel publiek.
Er is op dit moment heel erg goed te onderhandelen met de verhuurders en ook bij u in de buurt staat er vast een prima winkel leeg. Bel eens met de verhuurder, wellicht met als resultaat een beter winkelpunt tegen een redelijke huur.
Stel het niet uit! Het zou zo jammer zijn als u over twee jaar moet zeggen; “Had ik het toen maar gedaan, nu kan ik het niet meer betalen”.
En mocht u echt niets kunnen vinden bij u in de buurt, dan zou ik toch maar eens met de verhuurder gaan praten. Een huurverlaging van 30% is op dit moment echt haalbaar.
Inpakken en wegwezen!
Tom van Apeldoorn
TravelPro #3 – 9/2/2011
t.van.apeldoorn@reisburoactueel.nl
